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万科旅游地产项目亮相惠州欲在该领域有

发布时间:2019-05-17 13:05:03

万科旅游地产项目亮相惠州 欲在该领域有所作为

日前,万科(专题阅读)位于广东省惠州的双月湾项目正式亮相。这一项目的亮相并不简单,其成败有着特殊的含义,万科个旅游地产(专题阅读)项目的头衔沉甸甸地挂在上面。

万科在这个项目上投入了很多精力与资金,其将成为万科涉足旅游地产的一个标杆性项目。 深圳万科营销总监罗霆在接受采访时表示,旅游地产将成为万科今后发展的一个方向,未来至少会开发10个如双月湾一样的项目。

不过,传统的主流住宅业务在未来3年内仍将占据90%以上开发比重,从长期来看,也希望占到80%以上的比重,其他的非住宅类,我们短期内不希望超过10%,长期来看也不希望超过20%。 万科集团董事会秘书谭华杰如是表示。

项目

据了解,该项目位于广东惠东平海镇,总占地面积约80万平方米,规划建筑面积130万平方米,涵盖高层住宅、花园洋房、Townhouse别墅、红树林公园、五星级酒店、游艇会所和渔人码头商业街等完备的配套设施。

万科希望将双月湾打造成珠三角双海湾家庭旅游度假胜地,成为集居住、休闲、自然探险、海滩假日于一体的大型高端生活区域。

目前推出的是双月湾一期,一期工程开发投资约15亿元,占地面积约23.5万平方米,建筑面积约25.51万平方米,总地价2.18亿元,万科拥有67%的权益。

项目用地早在4年前就已拿下,为了做好它,万科团队曾造访十数个国家,学习与借鉴旅游地产的开发经验。 深圳万科一规划设计师表示。

早已布局

实际上,业界对于双月湾的关注,绝不仅仅在于项目本身,而在于其背后的万科旅游地产战略。

仔细梳理就会发现,虽然万科目前并没有明确提出在旅游地产领域的具体投资计划,但其在旅游地产领域早已悄然布局。

早在2007年,万科曾投资10.05亿元强势入驻海南浪琴湾项目,初涉旅游地产,并将其打造成国际温泉度假村。2009年12月,万科便竞得了烟台市区北部的海面芝罘岛31.2万平方米地块,根据其用地性质 商住、公园、商业及文化娱乐用地,就已经预示着万科开始加大休闲、度假型社区项目的开发。不过在当时,并没有被业界所关注。

而在万科总裁郁亮首次对外宣布万科产品将进行转型开始,旅游地产作为新业务之一,万科对其的投资建设就开始提速。

2010年2月,万科以控股51%的形式合作开发福建省永泰县588亩的赤壁温泉度假项目。紧接着在10月,成都万科与南充市顺庆区政府签订投资合作框架协议,根据该协议,万科将在南充投资60亿元打造一个国家4A级旅游景区。今年2月,万科旗下深圳市浪骑游艇会有限公司以底价1.39亿元又竞得南澳一 旅馆业+服务业+游乐设施 用地,以满足万科惠州大辣甲岛项目用地需要。

一系列的动作表明,万科欲在旅游地产领域有所作为。不过,谭华杰表示,目前公司旅游地产的重心主要放在海南。(作者:刘晓云)

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